Наши новости
Принимаем заказы на срубы для бань и домов
По вопросам изготовления срубов звоните по телефону
Конопатка домов и бань
Заказы на выполнение конопатных работ не принимаются
перейти

Тематические статьи

Категории » Недвижимость

Долевое строительство – преимущества и опасения

Долевое строительство – один из способов сокращения времени и средств для получения квартиры в новостройке. И здесь, как и в любой сфере, связанной с большими деньгами, существуют свои опасности. Опасность того, что строительство не будет закончено вовремя, того, что готова квартира, в которую вы вложились, не будет удовлетворять вашим требованиям, что с вас потребуют какие то дополнительные взносы, вложения, на которые вы не рассчитывали. Поэтому, решив вступить в долевое строительство, вы должны быть информационно подкованы в этих вопросах. Несмотря на то, что уже неоднократно в СМИ приводились примеры лиц, пострадавших от многочисленных афер, до сих пор мало кто считает себя в опасности, заключая сделку о долевом строительстве. Все новые способы появляются у недобросовестных людей для получения максимальных доходов всеми средствами, вне зависимости от закона.

Долевка набирает всё большие обороты, растёт спрос именно на ещё не выстроенные новостройки в Петербурге, особенно выгодно вкладываться в строительство жилья на нулевом этапе строительства, когда цена на квадратный метр ещё не вырасла.

Выбирая фирму на строительном рынке, поинтересуйтесь продолжительности ее работы в этой сфере, ее рекомендациями. Важно, изучить их прошлые работы, оценить своевременность сдачи проектов и их количество. Как грамотно заключить договор, чтобы застраховать себя от нежелательных последствий? Прежде всего, договор должен быть правильно назван. Многие застройщики, желающие избежать закон о защите прав потребителя, переформулируют его иначе, например, в «инвестиционный договор». В таком случае вы теряйте свои права дольщика и являйтесь инвестором. Необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство. Государственная регистрация договора обязательна. Без нее договор не вступает в силу. И конечно, не забудьте внимательно прочитать договор, особенно все, что мельче обычного. Проверьте, все ли учтено в нем – сроки, описание работы и т д.

Вообще, строительство жилья – выгодное вложение, как для застройщика спб, так и для дольщика-инвестора. Только надо все сделать правильно, оградить себя от возможных неприятностей. Для этого не забудьте указать в договоре особые условия. Такие, например, как если жилье не будет сдано в пользование вовремя, то входят в силу дополнительные обязательства застройщика новостроек в виде выплаты определенных процентов от стоимости жилья. Для этого опять же необходимо чтобы все это было заверено нотариально.

С каждым правильно выполненным условием заключения сделки ваши шансы на получение максимальной выгоды увеличиваются, а риск становится все меньше.


Вернуться в раздел "Недвижимость"

Популярные записи
Новые статьи

06.02.2015 Перголы – идеальное место для отдыха в саду
С приходом теплого времени года владельцы загородных домов начинают задумываться об организации отдыха на свежем воздухе. Если Вы являетесь владельцем такого жилища, значит обязательно нужно...

11.08.2014 Особенности выбора места расположения беседки на дачном участке
Беседка является удивительным сооружением, благодаря которому можно с легкостью украсить садовый участок. Стоит отметить, что сегодня бывают различные виды беседок, которые отличаются формой, материалом изготовления,...

01.04.2014 Особенности и преимущества деревянных беседок
Деревянная беседка – это, в первую очередь, отличное украшение любого загородного участка, которое служит идеальным местом для семейного отдыха. Не секрет, что популярность беседок...

перейти